El Ayuntamiento de Cádiz ejecuta la construcción de 53 viviendas protegidas de alquiler social en la Avenida de Marconi, en los antiguos depósitos de Tabacalera, con un presupuesto de 8.822.451,56 euros y un plazo de 18 meses. Las obras están siendo realizadas por la UTE Construcciones Serrot SA y Sardalla Española SA.
La actuación cuenta con una subvención europea de 2.369.920 euros, procedente del programa de ayudas a la construcción de viviendas de protección pública en alquiler social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia Next Generation-EU. El Ayuntamiento de Cádiz aporta aproximadamente 6.400.000 euros, lo que representa el 70,28% del presupuesto total. La ayuda europea supone el 26,86% del coste de la actuación.
El acta de inicio de obra se firmó el 12 de mayo de 2025. Actualmente, la obra se encuentra en fase de movimiento de tierras y cimentación. Durante diciembre se desarrollaron de manera continuada los trabajos de excavación hasta la cota de cimentación prevista. Se estima que estos trabajos concluyan durante la tercera semana de enero.
Las actuaciones previas incluyeron la ejecución de un tablestacado de contención del acerado de la Avenida de la Sanidad Pública, el replanteo general del edificio y la retirada de elementos existentes de los antiguos depósitos de tabaco. También se instalaron pozos de bombeo para evacuar el agua freática, ya que la cota de cimentación se sitúa por debajo del nivel freático.
De las 53 viviendas, 27 tendrán tres dormitorios y 26 contarán con dos dormitorios. El edificio dispondrá de nueve plantas: planta sótano para garajes, planta baja para locales comerciales, planta primera para oficinas y de la segunda a la octava plantas, únicamente viviendas.
La promoción incluye cupos especiales: cinco viviendas reservadas para personas con discapacidad adaptadas para movilidad reducida, cuatro para personas con discapacidad sin adaptación específica, 20 viviendas para menores de 35 años, 20 destinadas a mayores de 65 años y cuatro de cupo general.